Como obter um levantamento de terra

Os levantamentos de terras (também conhecido como levantamentos topográficos) são mais importantes ao comprar uma nova terra ou para construir algo novo em seu campo. Se você quer um empréstimo para comprar um imóvel, o credor vai exigir quase certamente um levantamento de terra é feita. Se você construir algo de novo perto do limite da propriedade, como uma cerca ou um galpão, para o levantamento legal e você pode economizar problemas dispendiosos. Felizmente, você pode aprender como obter um levantamento de terra seguindo alguns passos.

passos

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Determine se você precisa de um levantamento feito. Há 6 situações em que deve realizar um levantamento de terra.
  • Fazer um levantamento, se você comprar uma nova propriedade. A razão é simples: você precisa ter certeza de que o que você acha que está realmente indo para comprar o que você está indo comprar. No entanto, a maioria dos credores irá pedir um inquérito.
  • Faça uma pesquisa se você construir algo novo em sua propriedade. A maioria das ordenanças de terra e códigos de bairro especificar uma distância mínima de sua linha de propriedade. Se você não sabe exatamente onde é a sua linha de limite de terra, você não pode cumprir com esta regulamentação.
  • Fazer um levantamento, se a sua propriedade tem facilidades de acesso (também conhecidos como "direitos de acesso" ou "servidão"). Todos os proprietários têm o direito de acessar sua propriedade, e isso muitas vezes exige ter acesso mais fácil a autorizar a utilização de um terreno vizinho como um gateway. O direito de acesso deve especificar claramente o eixo central e a largura de todas as estradas de acesso.
  • Fazer um levantamento, se você vender o seu imóvel. Tenha um levantamento arquivo atual irá melhorar significativamente o posicionamento de sua casa no mercado. Os compradores estão mais interessados ​​em sua propriedade, se você BRINDAS-lhes confiança que concluiu com êxito uma pesquisa de campo.
  • Faça uma pesquisa se você precisa verificar a superfície de seus lançamentos fiscais propriedade. Sua jurisdição local pode ser solicitado a ter um levantamento atual arquivado para avaliar adequadamente imposto sobre a propriedade.
  • Fazer um levantamento se o seu vizinho começa a construir algo novo. Se você suspeita que seu vizinho invade sua propriedade ou viola os regulamentos do mínimo, você precisa de um levantamento do seu próprio terreno para iniciar qualquer acção legal.
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    Contato várias empresas de pesquisa para ter estimativas de custos. Dez listas de seus atos porque normalmente os relés não vai dar uma estimativa, a menos que tenha uma cópia de suas escrituras. Explica por que você precisa de um inquérito e de quaisquer outras preocupações que possa ter.


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    Comparar as estimativas que você entre em contato com relés. Boas empresas de pesquisa investigado antes de oferecer uma cotação. Certifique-se de ter revisto qualquer pesquisa anterior tiver sido feito em sua propriedade por escritórios do governo ou relés privadas. Os levantamentos vai custar menos se os limites das propriedades pode ser verificado rapidamente com pesquisas anteriores.


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    Escolha um relé. Quando estiver satisfeito com o preço de qualquer empresa, assinou o contrato que está incluído com a citação e enviá-lo de volta para a empresa. Normalmente, nesta fase você terá que pagar um adiantamento. Certifique-se de saber claramente quanto tempo vai demorar para concluir o relé de trabalho antes de assinar um contrato com ele.
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    Deixe o relé executar a pesquisa. Quando terminou o trabalho, você deve receber um certificado assinado pela empresa certificadora que o levantamento foi registrado.

    • dicas

    • Em algumas áreas, as considerações climáticas podem ter um extremamente importante para determinar quando você pode realizar uma pesquisa em um relés propriedade- pode não funcionar muito bem se eles têm que ser ajoelhado na neve, por exemplo papel. Tenha em mente estas considerações quando você entrar em contato com os relés.

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