Como comprar casas governo imposição fiscal propriedade

Dependendo do estado e localidade, vários níveis de governo - distrito escolar, vila ou cidade e concelho - impostos imobiliários pago. Quando os impostos não são pagos, um penhor é colocado na propriedade e a propriedade poderia ser apreendidos e vendidos para pagar a dívida. Esta poderia ser uma grande oportunidade de investimento, porque essas propriedades são vendidos frequentemente muito menos do que eles valem a pena, mas há muito trabalho e risco envolvido. Saiba tudo o que puder sobre como penhor de imposto Governo Comprar Houses Propriedade antes da licitação.

passos

1

Decida quais áreas você quer comprar uma casa.

2

Cada concelho ou município terá o seu próprio método para a venda de imóveis. Você vai ter que falar com o departamento de imposto para cada área ou visite o Web site para obter mais informações sobre como comprar casas Governo para o imposto Lien propriedade. Alguns municípios podem utilizar um agente para lidar com as vendas.

3

Investiga a propriedade como você pode. Descubra se outros encargos aplicáveis ​​aos bens que o novo proprietário é obrigado a pagar. Saiba quais os requisitos de zoneamento, especialmente para propriedades comerciais. Faça como muitos inspeção visual quanto possível para ter uma idéia da integridade da estrutura de propriedade e possíveis danos. As casas muitas vezes são vendidos como são, sem motivos permitiu a vistoria.

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Participar de leilões de propriedades reaver imposto em condados que os têm. Pennsylvania, por exemplo, tem "revés vendas" leiloar propriedades antes de estarem disponíveis para venda privada. O município pode fornecer uma lista de solicitação de propriedades. As propriedades também os torna anúncios em jornais locais ao longo de um período de tempo antes da venda.

5

Encontre informações sobre a venda. Obter uma cópia das regras de venda, os termos e condições, os requisitos de registo e métodos de pagamento. Descubra quando a taxa de juros e como ele é calculado.

6

Obter uma lista de propriedades que não foram vendidos em leilões anteriores. Os municípios geralmente têm seu próprio método de lidar com propriedades não vendidas e as diferentes etapas que ocorrem no processo de venda de imóveis.

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Determinar o que é necessário para comprar um imóvel não é vendido em leilões anteriores. Em alguns casos, você vai precisar fazer uma oferta por escrito, e muitas vezes têm de ser aprovados por todas as entidades fiscais, tais como o distrito escolar e do município.

avisos

• Comprar um lien imposto sobre a propriedade pode ser muito rentável, mas há também muitos problemas inesperados que podem causar a ruína financeira se nós não sabemos o suficiente sobre o processo. Para melhores resultados, obter aconselhamento de um advogado que sabe como Governo comprar moradias para Imposto Lien propriedade e está familiarizado com o processo.