Como incluir um cônjuge dentro de um título

Um título ou de uma escritura de propriedade é um documento legal que descreve uma propriedade e nomeia o seu proprietário. Para incluir um cônjuge dentro de um título, você precisa preencher os documentos para um novo título e você fornecer uma declaração indicando que você é casado e expressando seu desejo de incluir o seu cônjuge em seu título. Depois de concluído, os documentos devem ser apresentados com as respectivas autoridades de seu país, para que estes afirmando no registro público.

passos

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Você decide que tipo de título vai usar.
  • A escritura de garantia diz que você é o beneficiário da propriedade e ninguém mais pode apropriar-se dela, como no caso de um detentor de hipoteca ou um terceiro que colocou um penhor sobre o imóvel. Normalmente, este tipo de escrita é usado para fazer a venda real de um imóvel.
  • A escritura de transferência permite que você inclua o seu cônjuge no título de sua propriedade, mas não garante que você é o único proprietário. Existe o risco de perder esta forma de atos de transferência de propriedade se parece um terceiro reivindicar direitos de propriedade. Muitas vezes, os meios de transporte utilizados para incluir os cônjuges e parentes.
  • Incluindo o seu cônjuge no título, seja com uma ação de garantia ou uma transferência, você dá direito integral ou parcial em sua propriedade.


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    documentos completos.
  • Você pode obter os documentos de título no escritório de registros para a região ou um advogado imobiliário experiente.
  • Você deve incluir uma declaração juramentada que expressa o seu desejo de incluir o seu cônjuge no título de sua propriedade.


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    Grava documentos de escritório nos registros para a região (também chamado de registro de ações).
  • Envie os documentos preenchidos e pagar as taxas necessárias.
  • Dê uma cópia dos documentos para o seu cônjuge.


    • dicas

    • Se o seu cônjuge está listado como um credor em sua vontade de sua propriedade, mas não sobre as escrituras, quando você morrer, autoridades começará o processo de reconhecimento de herdeiros (inventário), em vez de declarar o seu cônjuge como proprietário. Algo que leva tempo e é caro.
    • A escritura de garantia é apoiado por uma apólice de seguro, o que compensa o comprador no caso de um terceiro reivindicar direitos de propriedade aparece.
    • Para evitar perder o controle da propriedade que você deixar o seu cônjuge após a sua morte, expresse seu desejo de transferir a propriedade para o seu cônjuge em sua vontade, ao invés de incluí-lo em seu título.
    • Conveyancing também pode ser usado para transferir a propriedade durante um divórcio.

    avisos

    • Em algumas situações, a inclusão de um cônjuge no título e, portanto, a alteração desse título pode levar a titular da hipoteca solicitado o reembolso da totalidade do empréstimo. Isso é especificado na venda cláusula do contrato de hipoteca se você vender ou transferir sua propriedade.
    • Quando você incluir o seu cônjuge no título, você dá o controle sobre a propriedade. Uma vez incluída, seu cônjuge pode pedir emprestado com essa propriedade, derrubar estruturas ou iniciar um processo de venda da propriedade.
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