Encontrando título na internet

4 partes:Compreender título pesquisas de propriedadeColete informações básicas sobre uma propriedadeEncontrar um número de identificação de parcelasPesquisando para o título

Se você pretende comprar um imóvel (ou seja, uma casa ou terreno) ou se você vai usar sua casa como garantia para um empréstimo (por exemplo, para obter uma hipoteca), é muito provável necessidade de realizar uma pesquisa de título. Quando você faz uma pesquisa como esta, você pode realmente ver toda a história de uma propriedade. Assim, uma busca de título pode revelar, entre outras coisas, vendas, ônus e impostos não pagos de um imóvel. Essas pesquisas podem ser realizadas pessoalmente no escritório de registro em seu condado. No entanto, atualmente, é relativamente fácil de pesquisar títulos online. Para procurar on-line, você deve primeiro reunir informações relevantes sobre a propriedade em questão e, em seguida, usá-lo durante a pesquisa. Siga as dicas deste artigo para encontrar um título de propriedade com sucesso online. Nota: isto aplica-se para os Estados Unidos

parte 1Compreender título pesquisas de propriedade

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Saiba quando para realizar uma pesquisa de título. As perguntas sobre um título de propriedade surgir em duas situações comuns. Se você estiver em uma das seguintes situações, você deve ler este artigo para saber mais sobre como realizar uma pesquisa online.

• Primeiro, você deve analisar um título, se você planejou para comprar um imóvel pertencente a outra pessoa (por exemplo, comprar uma casa).
• Em segundo lugar, você deve analisar um título se você vai usar sua propriedade como garantia (por exemplo, quando você obter uma hipoteca).
• Independentemente de os dois cenários mais comuns, você só pode querer realizar uma busca de escrituras por motivos pessoais.

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Tenha em mente o tipo de documento que deseja pesquisar. Quando você procura por títulos, é possível a procurar (e encontrar) uma variedade de documentos diferentes. Tendo dito isso, um "título de propriedade" Não será um dos documentos que você encontrar. Um título é um termo abrangente que se refere aos direitos legais que um indivíduo tem sobre o imóvel em questão. Ter um título em uma propriedade significa que você tem direitos de propriedade sobre essa propriedade, e você pode decidir o que fazer com ele. Portanto, um título de propriedade não é algo tangível. Ele simplesmente é um termo legal que representa os seus direitos sobre algo. No entanto, você pode encontrar alguns ou todos os seguintes documentos quando você faz uma busca on-line:

• notarial. A escritura é um documento legal escrito que transfere título de uma pessoa para outra. escrituras públicas são provavelmente o documento mais recorrências tem para realizar uma pesquisa dos títulos e são muito úteis para acompanhar o histórico dos bens de uma propriedade particular.
• gravames. A garantia é um documento que comprove o direito possessório de propriedade e utilizados pelos credores para tornar de conhecimento público que lhes deve dinheiro. A garantia é um documento de grande importância ao realizar uma pesquisa, uma vez que é uma má referência para o seu título. A fim de vender ou hipotecar um imóvel, você deve ter um título limpo, isto é, que não está sujeita a quaisquer ônus. Portanto, é importante saber se o imóvel está sujeito a quaisquer ônus.
• hipotecas. A hipoteca é um instrumento de dívida utilizado por bancos e indivíduos para comprar um imóvel sem ter que pagar o preço integral de uma só vez. A hipoteca é um tipo de garantia e, portanto, é um documento importante que você deve procurar quando você investigar títulos.

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Tenha em mente que tipo de procura de informação. Quando você executa uma busca de títulos on-line, geralmente, está à procura de respostas para duas questões muito importantes.

• Primeiro, você procura por títulos de descobrir que possui um título válido em uma propriedade. Esta informação pode ser valiosa se você tentar comprar uma casa ou usá-lo como garantia para um empréstimo. Você não deve comprar uma casa até ter certeza de que a pessoa que vende-lo está legalmente autorizado a fazê-lo. Além disso, um banco não vai emprestar-lhe dinheiro para uma hipoteca até que tenham certeza de que você é o legítimo proprietário da casa.
• Em segundo lugar, é uma boa idéia para pesquisar registros de terra públicas para verificar se estes estão sujeitos a qualquer encargo. A garantia é um "direito ou interesse que existe para alguém que não seja o proprietário de um imóvel e restringe ou impede a transferência desses bens ou reduz o seu valor. Exemplos de avaliações incluem: garantias, servidões, contratos, hipotecas ou impostos não pagos. Esta informação também é valioso quando você tenta comprar uma casa ou usá-lo como garantia para um empréstimo. Você não deve comprar uma casa até ter certeza de que está livre de ônus. Além disso, os bancos vão estar interessado em saber que tipo de impostos que você tem o seu título antes de emprestar-lhe dinheiro para uma hipoteca.

parte 2Colete informações básicas sobre uma propriedade

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Procure o endereço da propriedade. O primeiro passo é reunir informações para localizar e anotar o endereço do imóvel. A gestão de uma propriedade é provavelmente a forma mais comum de identificar e pode ser extremamente útil quando você procura. Para encontrar o endereço de uma propriedade, você pode ver a propriedade em questão e olhar para o endereço indicado na casa. Se você não consegue encontrar uma forma conveniente para chegar à propriedade, você pode usar Google Earth ou você pode fazer uma pesquisa do Google. Você também pode pedir as pessoas familiarizadas com a propriedade se eles têm um sentido à mão.

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Localiza o atual nome ou ex-proprietário do imóvel. Se você tem planejado para comprar uma propriedade que pertence a outra pessoa, siga esta etapa deve ser muito fácil. No entanto, se você planejou à procura de razões pessoais e não pode obter os nomes, a primeira coisa a fazer é encontrar esses nomes. Para fazer isso, tentar usar o esta motor de busca de registros públicos na Internet. Nele, você pode pesquisar registros públicos, que podem incluir os nomes dos proprietários de um determinado selecionando sua propriedade estado e município.

• Se você procurar escrituras públicas junto com o título, este também pode ser útil se você sabe se a pessoa cujo nome você escolheu é um concedente (a pessoa transferir sua participação acionária) ou um cessionário (a transferência pessoa aceitar a propriedade).

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Encontrar um intervalo de datas para limitar a sua pesquisa. A fim de limitar a sua pesquisa e obter os melhores resultados possíveis, pensar sobre os documentos que você deseja pesquisar e a data de registo. O processo de registo de uma documentos de propriedade envolve submeter estes documentos ao cartório do município. Se você sabe a data de registo de um documento particular, isso vai ajudá-lo a encontrar o documento mais rapidamente quando você procura por títulos.

parte 3Encontrar um número de identificação de parcelas

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Compreende os números de um lote de identificação. Um número de identificação de parcelas (também conhecido como número de identificação avaliador, número de cartão de pacote, número de bloco ou número do lote) é uma das coisas mais importantes que você pode ter em uma propriedade. O município onde o imóvel está localizado designa este número, que é usada em todos os documentos que registram em uma propriedade particular.

• Em cada município, cada propriedade é dado um número de identificação único. Se você pode encontrar este número para a propriedade em questão, será mais fácil pesquisar títulos de propriedade com sucesso.

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Visite o site do assessor concelho. O primeiro passo para encontrar o número de identificação de parcelas é identificar o município onde o imóvel está localizado. Uma vez que você descobrir, você deve visitar o website do assessor concelho. Para encontrar o site do assessor do condado, você deve visitar o site da registros públicos. Depois de ter acessado este site, dale clique no estado onde o imóvel está localizado. Em seguida, você terá uma lista de municípios do Estado. Você simplesmente escolhe o município onde o imóvel está localizado e exibido uma página esta. Esta página exibe uma lista de todas as páginas da web que contêm registros públicos municipais. Porque o que você está procurando em um número de identificação de parcelas, você deve clicar sobre o escritório da ligação do assessor em seu condado.

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Localize as propriedades de função de pesquisa. Depois de ter acessado o site do seu avaliador condado, você deve olhar para as propriedades de recurso de pesquisa. A página irá variar por concelho.

• Por exemplo, em Los Angeles County, Califórnia, você pode encontrar o banco de dados de avaliadores aqui.
• Greenville County, Carolina do Sul, você encontrará as propriedades de função de busca aqui.

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Insira o endereço. Depois de aceder a esta funcionalidade de busca, digite o endereço do imóvel em questão. Normalmente, haverá uma caixa específica em que você pode escrever o endereço.

• Por exemplo, você pode encontrar a página função de pesquisa Los Angeles County County aqui. Este recurso permite que você procure por endereço.
• Greensville County, você pode procurar por endereço ou pelo nome.

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Encontre a sua propriedade. Uma vez que você digite um endereço e clicar em busca, será exibida uma lista de propriedades. Se você escrever um endereço específico, espero que ele aparecerá apenas o imóvel em questão. Quando você encontrar o imóvel que você está procurando, clique sobre ele.

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Pesquisar o número de identificação de parcelas na descrição do imóvel. Quando você encontrar o imóvel em questão e conectado para as informações contidas neste, um dos primeiros detalhes que vai ser o número da propriedade de identificação. Grave este número de identificação e tê-lo na mão.

parte 4Pesquisando para o título

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Visite o site do gravador de concelho. Depois de ter reunido todas as informações importantes sobre a propriedade para o qual você fez sua pesquisa, você deve visitar o website do gravador município onde o imóvel está localizado. Para encontrar o site do seu gravador de concelho, clique neste A página de registros públicos. Depois de ter acessado este site, dale clique no estado onde o imóvel está localizado. Em seguida, uma lista de países em que o estado irá aparecer. Clique no município onde o imóvel está localizado. A próxima página será semelhante assim. Clique no site do registrador do condado.

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Encontrar as propriedades de função de pesquisa. Agora que você tenha acessado o site do registrador do condado, você deve descobrir como realizar uma pesquisa de título. O site de cada município é diferente, por isso você deve navegar um pouco para encontrar essa função. Se você não consegue encontrar o que você quiser, chame o escritório do registrador do condado para obter ajuda.

• Por exemplo, no Condado County, Iowa, você pode começar sua pesquisa clicando este link.
• Em Ventura County, Califórnia, você pode visitar o clique gravador aqui e acessar o recurso de pesquisa clicando no botão "Pesquisa concedente ou Favorecido" localizado no lado direito do ecrã. Se você clicar nesse botão, você verá uma página como esta, onde você pode começar seus títulos de busca.

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Use as informações que você recolheu para completar a pesquisa. Dependendo dos parâmetros de pesquisa do seu condado, você vai utilizar a totalidade ou parte da informação que você recolheu para encontrar documentos que têm afectado o título da propriedade em questão.

• Por exemplo, no Condado County, Iowa, você pode pesquisar por nome, tipo de documento, data, endereço ou número de lote.
• Em Ventura County, Califórnia, você só pode pesquisar por nome e data.

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Analisa os resultados de sua pesquisa. Depois de encontrar um documento específico, você deve lê-lo totalmente para recolher as informações necessárias. Continue procurando documentos até que você esteja satisfeito com as informações que você tem.