Como comprar direitos minerais

direitos minerais não dizem respeito apenas à propriedade de minerais, mas também valiosa rochas, gás ou óleo encontrado sob o piso de uma propriedade. Estes direitos são muito diferentes do arrendamento, que concede a propriedade de tudo o que é acima do nível do solo. Se um proprietário de terras tem dois direitos, é possível comprar direitos minerais sem comprar a terra. Embora seja mais comum a alugar os direitos minerais para um determinado período de tempo, a compra de direitos minerais lhe dá a propriedade permanente. Depois de comprar os direitos minerais, você pode decidir a escavar a propriedade sozinho, contratar uma empresa de mineração ou tentar revender os direitos para fazer um lucro. Este artigo irá ajudá-lo a navegar através do difícil processo de compra de direitos minerários.

Conteúdo

passos

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Descubra se você pode comprar os direitos minerais. Talvez o título de propriedade não inclui informações sobre os direitos minerais, já que muitas vezes Membros registaram a propriedade dos direitos minerais em um livro de escrituras, exceto os bens no chão.
  • Transações relacionadas a direitos minerais são normalmente refletido no registro público e deve ser capaz de confirmar a propriedade desses direitos com a ajuda de um departamento do governo, que é frequentemente encontrada no tribunal do condado.
  • Você deve investigar a propriedade cadeia de consciência dos direitos minerais, uma vez que estes direitos podem ter mudado de mãos várias vezes.
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    Descubra o que é um mineral no estado onde o imóvel está localizado. Embora possa parecer uma tarefa simples, a definição do que exatamente se qualifica como mineral varia de estado para estado e também podem variar de uma situação para outra.
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    Saiba o que leis governam a venda de direitos de exploração mineral no estado em que o imóvel está localizado. Muitas vezes, essas leis são semelhantes, com pequenas alterações, mas a maioria dos estados seguem determinados regulamentos escavação e perfuração afetando tanto a venda de bens no chão, como propriedades minerais.
  • Embora as leis que regem os direitos minerais são semelhantes, as leis que regulam a escavação e regulamentos de petróleo e gás específicas podem ser muito diferentes em cada estado.


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    Negocia os termos da venda de direitos minerários. Negocia e não apenas o preço que você paga pelos direitos, mas também o acordo específico.
  • Estas condições podem incluir o tipo específico de mineral (s) que deseja extrair, como você irá acessar a propriedade, quais os passos que você vai tomar para evitar danos à propriedade, como irá reparar qualquer dano que possa ocorrer, o uso de qualquer água disponível e muitos outros factores.


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    Palavras Contrato de Direitos mineral. Certifique-se de que você e o proprietário entender os termos descritos antes de assinar o acordo para finalizar o negócio.

    • dicas

    • Se você não estiver familiarizado com a negociação na compra de direitos minerais, você deve discutir as muitas variáveis ​​de acordo direitos mineral com um advogado que é experiente.
    • Se você decidir alugar os direitos minerais, o acordo incluirá adicional que você condicionar, como a duração do aluguer e do montante do pagamento de participação nos lucros. O pagamento de participação nos lucros é geralmente uma percentagem do valor da produção ou um montante fixo por tonelada de minério produzido.
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