Como despejar um inquilino em florida

Senhorios podem aprender a despejar um inquilino na Flórida e salvar os honorários dos advogados. Se você atender a Capítulo 83 da Lei de Florida, você pode despejar um inquilino por falta de pagamento de aluguel, problemas de manutenção e limpeza ou ter um inquilino não autorizado.

Conteúdo

passos

1
Notifica o inquilino no prazo de 3 dias para pagar o aluguel ou desocupar o imóvel.
  • 2
    Elabora uma ordem de despejo, em seguida, apresentá-lo ao oficial de justiça em seu condado. Coloque o município e o número do arquivo que lhe dá o secretário. Escrever "Requerente" e seu número de nome, endereço e telefone. Em seguida, digite "Requerido" e diz o nome, endereço e telefone do locatário.


  • 3
    Coloque o título "Demand", em seguida, enumera os seguintes pontos.
  • 1. Observe que tentar despejar um inquilino de um imóvel em seu condado, em seguida, colocou o nome do município.
  • 2. Observa que o proprietário do imóvel arrendado, em seguida, coloque o endereço do imóvel locado.
  • 3. Observe que o réu concordou em pagar o aluguel, em seguida, aponta o respectivo montante. (Anexar uma cópia do contrato escrito).
  • 4. Regista a data em que foi devido para pagar o aluguel e que o réu não pagar nessa data.
  • 5. Digite a data notificaste o réu a desocupar o imóvel ou pagar aluguel.
  • Solicítale ao juiz para despejar o inquilino e que será responsável por quaisquer custos incorridos.
  • Faça a sua legalização demanda e apresentá-lo ao escritório do escrivão ou legalízala com o funcionário e pagar a taxa apropriada.
  • 4
    Verifique com o escritório do escrivão para determinar se o inquilino responde à reclamação. O inquilino tem 5 dias para responder. Se o inquilino / ré contestou a denúncia, e paga o aluguel, o proprietário deve contatar a corte para agendar uma audiência.


  • 5
    Entrega ao inquilino um aviso de audição com o número do arquivo, o nome e endereço do locatário, a data, hora e local da audiência, a data da notificação e o nome e endereço do proprietário. Faça Notifier escrita processo de confirmação de que entregue a notificação e sinal e data de notificação.


  • 6
    Ele apresenta um apelo ao Secretário para a decisão é proferida por padrão, se o inquilino não atender a demanda.
  • Alternativamente, ele apresentou um recurso para o tribunal declarar a revelia.
  • 7
    Ele espera que o tribunal emitir um julgamento. Se a decisão for favorável para o proprietário, o tribunal ordenará a "xerife" despejar o inquilino no prazo de 24 horas. O despejo "xerife" notar uma liminar ordenando o inquilino a desocupar o imóvel e será o locador.

    • dicas

    • Devem ser notificados com 15 dias de antecedência para os inquilinos que pagam aluguel mensal.
    • Mesmo que um inquilino é removido e deve dinheiro, os proprietários devem apresentar um pedido de custódia para inquilinos despejados. Enviar uma reivindicação mesmo se um inquilino dá uma autorização verbal para o proprietário de usar o depósito para pagar o que deve o inquilino. O despejo não significa que o depósito de segurança é imediatamente retirado.
    • Expulsa um inquilino se você está autorizado a informar o inquilino que o inquilino deve retirar inquilino. Se isto falhar, fornece uma notificação no prazo de sete dias. Se isso não funcionar, você vai precisar de testes que podem ser fotos, vídeo vigilância 24 horas, o reconhecimento do inquilino que tem um inquilino não autorizado, depoimentos de outros inquilinos que o inquilino não autorizado ainda vive lá, após o aviso foi dado, um recorde horas e datas em que ele era o inquilino não autorizada no edifício, vigilância por vídeo 24 horas de um veículo de inquilino não autorizado e um relatório da polícia afirmando que o inquilino autorizada não fornecer o endereço da propriedade do locador.
    • As tentativas para despejar um inquilino da Flórida por má manutenção e limpeza deve ser justificada. Obter uma foto e provas de vídeo. Diga o inquilino de limpar. Se necessário, dar-lhe sete dias de aviso (aviso de inadimplência com a possibilidade de rectificar). Se a primeira notificação não funciona, envie um aviso de sete dias para rescindir o contrato, indicando a desordem em detalhe o juiz e prosseguir com o despejo.
    • As locações de pessoas que recebem auxílio-moradia nos termos do artigo 8 são regulamentadas por lei federal. Tais concessões podem ser resolvidos apenas pela falta de pagamento de aluguel ou arrendamento violações repetitivas ou violações da lei relacionadas com a propriedade. Além disso, o proprietário pode aplicar para despejo por perturbar os vizinhos ou destruir propriedade. Senhorios do artigo 8 deve cumprir todas as leis da Flórida para os despejos.


    Artigos Relacionados