Como corrigir uma história inquilino mau

Uma história inquilino ruim pode afetar negativamente a sua capacidade de alugar um apartamento ou até mesmo obter o empréstimo para a compra de sua primeira casa. Se você tem uma história inquilino mau, existem passos que você pode tomar para limpar essa história negativa e construir um futuro mais positivo. Dependendo da causa do seu inquilino adversas crédito história você deve usar mais do que uma das seguintes soluções para corrigir uma história inquilino ruim.



passos

1
Você pergunte ao seu proprietário por que você receber uma referência negativa.
  • Encontrar-se pessoalmente com o seu senhorio para ver o que a alegação e pergunte como você pode resolver o problema.
  • Leve o seu arrendamento e outros registros da reunião, é algo que você pode facilmente refutada. Por exemplo, você foram convidados a perceber o aviso de despejo no primeiro dia do mês e seu registro senhorio mostra que você fez no terceiro dia. Se você puder provar que a carta foi entregue no primeiro dia, você deve facilmente resolver a referência negativa.
  • 2
    Desculpar com o seu ex-proprietário para a experiência desagradável. Parece muito simples, mas especialmente se você lidar com os proprietários privados (pessoas físicas), reconhecendo os problemas e oferecer um sincero pedido de desculpas de sua parte para a situação pode ser grande.
  • Aceita a responsabilidade por cães latindo, inquilinos não autorizadas ou outras violações do contrato de locação que pode ser casual, mas o proprietário senti foram intencionais.


  • 3
    Pagar aluguel de volta. A causa mais comum para uma referência negativa é necessário que o locatário nunca pagou renda. Em alguns casos, isso pode causar-lhe para desocupar o imóvel por falta de pagamento.
  • Entre em contato com o seu senhorio e se oferece para pagar o montante devido, incluindo juros de mora e honorários advocatícios, em troca de uma referência mais positiva.
  • As chamadas para configurar um plano de pagamento para fazer o reembolso se você não pode pagar em uma parte.
  • Acompanhe o que você paga para incluir uma cópia do cheque cancelado ou recibo de depósito bancário em um grande livro. Em casos isolados, alguns proprietários podem recusar-se a mudar a referência negativa por uma positiva, mesmo se você pagar a dívida, nesses casos, você pode usar as cópias de informações de pagamento para mostrar um novo proprietário que você fez um esforço de boa fé para corrigir o problema .


  • 4
    Reparos qualquer dano. Outra causa comum de inquilino referência negativa é o dano causado à propriedade. Se o proprietário relata que não há danos a uma unidade que teve ofertas de cuidados fixos. Se você reparar o dano, cuidadosamente tirar fotos antes e depois de reparação e manter todos os recibos de materiais, etc. Se o dano foi reparado, ele voltou para o dinheiro locador para reparos que você fez.
  • 5


    Solicitar uma cópia do seu relatório de crédito. Depois de retornar ao seu proprietário qualquer aluguel não pago e reparação ou pagamento por perdas e danos, apresentar um pedido ao departamento de crédito para retirar essas dívidas de seu relatório de crédito. Você pode arquivar seu retorno e registro de reparo com o pedido de sua dívida não aparece registrado.

    • dicas

    • Quando você tenta corrigir uma história inquilino mau, é importante que todos os acordos são por escrito.

    avisos

    • Nunca pagar em dinheiro quando se tenta fixar uma história inquilino ruim. Se o proprietário não aceita um cheque pessoal, cheques bancários certificados usando ou saques bancários.
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