Encontrar casas em boas condições para revenda

A busca de candidatos é um negócio imobiliário importante elemento. Aqui estão alguns métodos eficientes são descritos para encontrar casas para revender e fazer um bom lucro.

passos

Consulte o serviço de listagem múltipla (MLS). Esta base de dados contém informações sobre todas as casas que estão à venda, quer no âmbito agente da lista contrato de corretagem ou por qualquer corretor participante. O corretor de imóveis (e alguns sites) pode preparar uma pesquisa avançada que contém os requisitos que você está procurando uma casa de revenda. Por exemplo, dizer ao corretor (ou site) que você está procurando casas que contêm, pelo menos, 3 quartos, 2 casas de banho, um mínimo de 120 metros quadrados (1.300 pés quadrados), com preços entre US $ 150.000 e US $ 275.000. Você pode ser mais específico com os requisitos, se desejar. Por exemplo, piscinas, espaço de armazenamento, garagem 3 carros, construídos antes de 2005, etc. Basta lembrar que o mais rigorosas as exigências, menos casas têm a oportunidade de rever.

Entrar em contato ou participar de grupos de imóveis. Se você participar de um grupo de imóveis, você vai estar em contato com as pessoas importantes em imóveis em sua área. Além disso, quando as negociações com o grupo ou comentário sobre seu próximo projeto, geralmente alguém menciona um projecto que está a trabalhar e que procura um parceiro. Talvez você quer se livrar de uma propriedade, porque eles não têm tempo para revendê-lo ou talvez apenas quer seu dinheiro de volta por motivos pessoais. Você pode encontrar muitos amigos e parceiros de negócios valiosos nestes grupos.

Explorar impostos leilões. Leilões e concelho de imposto sobre vendas são outra forma de adquirir bens para revenda. Você pode revender a propriedade com sucesso usando o imposto sobre vendas, mas são um pouco arriscado. Você realmente deve saber o que você está se metendo e realizar bem suas contas ou notas comparativas de saber ao certo o que está comprando na mesa de leilão. Existem muitas empresas e indivíduos que trabalham com os impostos leilões na maioria dos municípios, assim que encontrar alguém para guiá-lo não deve ser uma tarefa difícil.

Consulta com os grossistas. Estas são as empresas que adquirem propriedades através de leilões ou de imposto sobre vendas a curto e, em seguida, vendê-los a investidores. Essas empresas têm uma lista de compradores como você, que estão à procura de propriedades para revenda, lojas ou comprar por motivos pessoais. Depois de adquirir uma propriedade, emita uma breve descrição do mesmo. Estas empresas são difundidos na internet, você só tem que escrever "grossista imobiliário" no seu motor de busca e você vai encontrar muitas empresas. Normalmente só eles negociar com as pessoas com dinheiro ou com menos de um empréstimo apoiado por capital privado.

Confira o jornal local. Acredite ou não, as pessoas ainda vender propriedades através do jornal. Você vai encontrar muitos anúncios de casas com as portas abertas, mas geralmente incluem a data, endereço e do preço do imóvel. Você pode encontrar muitas casas móveis e condomínios oferecidos para venda pelo proprietário da propriedade nas páginas de classificados do jornal.

vendas de legitimidade de consulta e vendas de grandes propriedades. Esta é uma boa maneira de encontrar as propriedades que estão em boas condições e a um preço com desconto. Pode haver alguma burocracia ao tentar comprar uma casa através de uma venda de legitimação. Este processo é simplesmente um sistema avançado para adquirir casas, mas é bom para aprender, porque ele pode ser muito útil quando você entender.

Considere as vantagens de trabalhar com um advogado.

Advogados legitimidade: Estes advogados trabalham com as famílias que estão a negociar um processo de legitimação para liquidar os bens (casas, carros, ações, títulos, etc.) e distribuir a propriedade de uma herdeira. É bom saber que esses advogados como você entrar em contato com muitas oportunidades, sem a existência de concorrência para adquirir a propriedade. Na maioria das vezes, as famílias só querem liquidar os activos das propriedades para receber rapidamente a herança. Há um vendedor muito motivado sob esta situação. Nunca subestime o poder da ganância. Você pode usar sua ganância por lucros e comprar o imóvel a um preço baixo se você pode fazer o negócio rapidamente. Isso ajuda muito se você tiver o seu advogado insistindo lado de herdeiros.

Advogados de divórcio: como você pode imaginar, as pessoas perdem racionalidade e são vingativos ao processar um divórcio normal. Geralmente as pessoas não se importam quanto dinheiro que recebem, enquanto a contraparte, a menos que eles recebem. Por razões óbvias, você pode concluir que é muito boa idéia ter um contato que é um advogado de divórcio. Qualquer pessoa que tenha passado por um processo de divórcio infeliz pode entender esses sentimentos.

perdas de crédito Advogados: coisas ruins acontecem a pessoas boas e às vezes não há explicação. Mas há uma oportunidade. É muito lamentável para transacionar insolvência, mas os contatos que têm esses advogados podem fazer sua agosto.

Advogados de imóveis ou propriedades: trabalhando em imóveis para viver, corrigindo os problemas que as pessoas têm com os seus parceiros, cooperativas, joint venture, etc. Pode soar como algo óbvio, mas vale a pena mencionar.

Aproveite o negócio ou projeto para comprar e revender a propriedade!