Como comprar uma casa em argentina

4: Métodos

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Limite a sua pesquisaPesquisa com o setor imobiliárioPesquisar por indivíduosComprar a casa

Comprar uma casa é uma decisão muito importante na vida. É onde provavelmente gastar muito tempo com sua família, é por isso que você deve estar satisfeito e feliz com a casa para ir às compras. Para isso, encontramos aqui da melhor maneira.

método 1
Limite a sua pesquisa
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Escolha uma área onde você gostaria de ser sua casa. A Argentina tem muito diferentes terrenos. Por um lado, você deve decidir se você quer colocar-se nas imediações da montanha, na planície ou talvez você prefira perto do mar.
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    Considere o clima onde você quer viver. Agora é hora de considerar que o tempo é a sua preferência. Talvez você prefira um clima úmido, como você pode encontrar no Pampas Plain ou no nordeste do país. Ou talvez como um clima mais seco lá para o oeste. Sul frio ou calor norte.
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    Decida se você vive em um lugar pouco ou muito povoada. Há várias causas possíveis para esta decisão. Um deles pode estar no trabalho, talvez você quer trabalhar no campo, ou em uma cidade pequena ou grande. Você pode também querer a casa em um ambiente com poucas pessoas.
  • Se você optar por pesquisar em uma cidade que você faz certamente mais fácil por imóveis.
  • Se você optar por olhar para longe da cidade, você provavelmente terá movilizarte em seu próprio país à procura de casas para venda.
  • Sirva-se com pesquisas em diferentes páginas de propriedades.
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    Analisa e compara possíveis localizações. Agora que você tem estas três ideias básicas sobre onde comprar a casa, é hora de você ver os lugares possíveis que atendem aos seus ideais. Por exemplo, se você quiser um lugar plano, com um clima temperado e em uma cidade que você pode considerar Santa Rosa, Azul, Olavarria, Tres Arroyos, Santa Fe, e outras cidades que você deseja.
  • Uma vez que você tem uma lista de todos os lugares, ou que você marcou em um mapa, você pode comparar de uma maneira melhor as vantagens de cada lugar.
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    Decide não mais de três locais. Encurtar sua pesquisa. Que lhe permitirá ser mais claro com o que você quer assim que você pode obter o que deseja.
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    Pense que tipo de casa que você quer. De acordo com as expectativas e necessidades que têm você deve olhar mais ou menos quartos, banheiros, metros quadrados, brilhante, pátio, etc.
    • método 2
    Pesquisa com o setor imobiliário
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    Encontrar um corretor de imóveis que vende casas na área que você está procurando. Isso nós podemos fazer pela Internet, nas muitas páginas de imóveis, ou nos classificados dos jornais. Claro, se você já sabe a área onde você quer comprar a casa, você encontrar um seguro dos bens imobiliários.


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    Aproxime-se a imóveis ou chamá-los por telefone. Peça uma casa com as características que você deseja. A maioria dos imóveis Argentina têm sites.
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    Vá procurar casas. Quando você têm mostrado vários, escolher alguns e ir olhar para eles. Olhe casas suficientes até sentir que você encontrou um que você gosta.
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    Escolha a casa que você quer comprar e comprar. Você concorda com o imobiliário e o vendedor para comprar a casa.
    • método 3
    Pesquisar por indivíduos
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    Localiza o que é a área onde você quer comprar a casa. Se você está próximo, verificá-lo.


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    Registros de que as casas estão à venda na área. Anote o telefone que aparece em cartazes.
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    Chamar o proprietário para acordar um dia e hora para ver a casa. Se você pode ser acompanhada para ver a casa é sempre melhor, você pode fornecer a sua opinião e, talvez, ver coisas que você não tenha visto.
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    Visite o maior número de casas à medida que for necessário. Não tenha pressa também.
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    Comprar a casa. Tendo acordado o preço com o vendedor, toma a decisão se você considerá-lo assim.
    • método 4
    Comprar a casa

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    Encontrar a casa que você quer comprar. Você verifica que muitas vezes necessário, falar com o proprietário ou proprietário. Anda a vizinhança, e se você puder, converse com os vizinhos.
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    Reservar a casa. Também conhecida como uma loja de compra, o pacta vendedor deixar um sinal, uma soma de dinheiro para a casa. Portanto, certifique-se compromete a vender a casa para você.
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    Obter um escriba. Recomenda-se que se trate de alguém que você confia.
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    procedimentos de escrita começa. Isso começa com o contrato de venda, que estabelece a obrigação de ambas as partes para assinar a escritura.
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    Solicita o registo de propriedade do imóvel. É uma fotocópia com detalhes da propriedade, em termos de localização, tamanho, proprietário atual e se você tiver quaisquer ônus, ou seja, uma hipoteca ou penhor. A principal função é cortejar que mede a propriedade corresponder com você que você pretende comprar.
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    Pede um relatório de inibições proprietário e também um relatório do controle do local. A função deste é para ver se a pessoa que vende a propriedade não é inibida judicialmente para vender.
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    Assinatura escrita. Juntamente com o seu secretário, eo proprietário da casa, assinatura escrita. Parabéns! Por esta altura, e você será o proprietário de sua propriedade.

    • dicas

    • Note-se a precipitação e quantas vezes a área é inundada. Talvez por causa da proximidade com um rio ou a falta de obras de prevenção de enchentes pode resolver onde o pensamento não é a melhor opção.
    • Para o sinal é geralmente aconselhável não deixar de caixa, uma vez que se a oferta não for concluída, é mais fácil para recuperar o valor deixado em cheque.
    • Não só ver as coisas superficiais da casa, ver se você vai ter que colocar mais dinheiro se as coisas são de boa qualidade, etc.
    • Não encontrado por olhar, sem pressa, e aparecem outra casa.

    aviso

    • Não assine qualquer contrato ou qualquer coisa sem ter visto pela primeira vez a casa e ter a certeza de que é realmente o que você quer.
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