Como comprar uma casa com um contrato de terra

Muitas vezes, aqueles que estão comprando a primeira casa são prejudicados por políticas que os credores têm. Use um contrato de terra remove a maioria dos bancos colocar obstáculos no seu caminho. Lenders normalmente exigem pagamentos antecipados e exigências fiscais verificáveis, mas só porque você não conhecer o "perfil" não significa que você não pode comprar uma casa.

passos

Encontrar um bom agente imobiliário que entende sua necessidade de buscar métodos de "financiamento criativo". Você deve não só entender, mas deve também ser capaz de ajudá-lo em sua busca. Comprar uma casa sem usar um banco como um meio de financiamento é mais difícil, mas não impossível.

Encontrar uma casa que você gosta, de preferência um que tem sido no mercado há vários meses. Não se preocupe se o anúncio não indica que o vendedor é responsável pelo financiamento por conta própria.

Fazer uma oferta próximo do preço, se não todos o preço de lista. Isto é onde você dizer ao vendedor que o seu futuro financeiro é brilhante, mas não preenchem os requisitos do banco para o momento. Você pode fazer pagamentos com interesse e até mesmo reduzir o montante do capital no futuro próximo (3 a 5 anos), mas simplesmente não têm o dinheiro para fazer o pagamento.

Faça o seu agente para escrever uma oferta afirmando que vai fazer um mínimo de pré-pagamento (tudo o que você tem, mas pelo menos igualmente) diretamente para o vendedor e você vai fazer pagamentos regulares (mensais), com uma taxa de um pouco mais de interesse para que o vendedor poderia começar em um banco pelo contrato de terra. Você deve fazer pagamentos periódicos para reduzir o principal como você pode e deve também pagar o restante do contrato em um curto período (3 a 5 anos).

Você ficará surpreso Vendedor vontade para ajudar. Claro, alguns fornecedores precisa obter dinheiro rapidamente quando eles vendem e, portanto, não pode vender através de um contrato de terra.