Como calcular o pagamento de rendas

3 partes:

Definir que tipo de anuidade vocêDefinir os detalhes da anuidadecalcular os pagamentos

A anuidade é um contrato de seguro que, como um investimento, é uma fonte de renda com pagamentos periódicos durante a vida do titular, a partir da data, ou em algum momento futuro. Ele pode ser um complemento eficaz para uma carteira de aposentadoria, mas também pode ser confundido. Compreender como a anuidade e renda que poderia ter poderia ajudá-lo a planejar com antecedência e ajustar seus outros investimentos em conformidade funciona. No artigo a seguir, você vai aprender a calcular os pagamentos de anuidades e cuidadosamente calcular a renda futura.

parte 1
Definir que tipo de anuidade você
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Determinar que tipo de pagamento de sua anuidade. Comentários de documentos ou ligue para o emissor para saber se o pagamento é imediato ou tardio. Se uma anuidade imediata, os pagamentos serão feitos imediatamente após o seu investimento inicial. Se você tem uma anuidade diferida, você vai ganhar as taxas de juros regulares.
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    Define o tipo de investimento de sua anuidade. Ele pode ser fixa ou variável para descobrir que você também pode verificar os documentos ou ligue para o emissor. A renda fixa terá uma taxa de juro garantida e, portanto, um pagamento garantido. A anuidade variável depende muito do desempenho dos seus investimentos subjacentes e, portanto, prevê pagamentos que variam de mês para mês. Você escolhe os investimentos quando você compra a anuidade. O imposto é diferido anuidade.
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    Conheça opções de liquidez. Verifique se o seu contrato de anuidade ou ligue para o emissor para saber quais as opções a sua liquidez renda vitalicia- pode haver sanções para primeiros levantamentos. No entanto, algumas das anuidades que penalizam retiradas poderia dar ao luxo de participar sem cobrar penalidade, enquanto outros, talvez, vai permitir saques sem pagar qualquer penalização, como anuidades sem resgate custo ou nível da Comissão .


    • parte 2
    Definir os detalhes da anuidade
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    Saiba quais são as opções de pagamento da anuidade. A opção mais popular paga o valor total da anuidade por um período determinado e após a sua morte, qualquer saldo restante é pago ao beneficiário. Outro pago até a sua morte, mas não incluem o beneficiário, ou você vai pagar por um determinado período, incluindo os pagamentos ao beneficiário após a sua morte. Ainda outras opções pago ao beneficiário ao longo de sua vida, após sua morte.
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    Descubra o que o saldo principal. É o valor que você paga para comprar a anuidade, bem como o pagamento para baixo, bem como uma contribuição mensal (como salário). Se você pagar em uma base regular para calcular os pagamentos que você terá que verificar o seu saldo atual.
  • Além disso, você deve receber as declarações da anuidade e estes indicam que o saldo principal.


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    Descubra a taxa de juros. Talvez haja uma taxa de juro mínima garantida que você conceda a comprar a anuidade, o que significa que a taxa de juros nunca será menor do que o acordado. Caso contrário, deve haver uma taxa fixa contidas nos documentos que você recebe quando você compra a anuidade ou, se esta é a equidade, você deve ser capaz de chamar o fornecedor ou verificar a conta on-line para encontrar a taxa de juros.
  • Além disso, as declarações devem indicar a taxa de juros.
    • parte 3
    calcular os pagamentos


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    Calcular a quantidade de pagamentos com base em sua situação específica. Por exemplo, suponha que uma anuidade de US $ 500.000 com uma taxa de juros de 4%, que pagam um valor fixo para os próximos 25 anos. fórmula manual é valor do valor do pagamento de anuidade x = Valor presente da (factor Varv) anuidade.aqui Você pode encontrar um fator de mesa Varv (em Inglês).
    • O fator Varv no cenário acima é 15,62208. Assim, $ 500.000 = pagamento anual x 15,62208. Resolver a equação, é obtido um pagamento anual de US $ 32 005.98.
    • No Excel, você também pode calcular o montante do pagamento usando o "PAGAMENTO". A sintaxe é "= PMT (taxa, número de períodos, valor presente, valor futuro)."Para o exemplo acima, o tipo "= PMT (0,04,25,500000,0)" em uma célula e pressione "aceitar". Não use espaços nesta função. Excel irá produzir um valor de US $ 32 005.98.
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    Se o início de anuidade ainda pagar dentro de vários anos, ajustou os cálculos. Localizar o valor futuro do saldo principal atual por uma tabela de valor futuro, a taxa de juros que se acumulam em sua anuidade durante o período compreendido entre a data e hora atuais, quando isso começa a pagar eo número de anos até eles começam a emitir pagamentos. Por exemplo, suponha que o seu $ 500.000 ganho de 2% de juros anuais até 20 anos a partir de agora, quando você começar a pagar. $ 500.000 multiplicado por 1,48595, de acordo com a tabela de valor futuro, por US $ 742 975. valores futuros são gerados por equações matemáticas. Você pode encontrar um link para uma tabela aqui (em inglês).
  • No Excel, encontrar o valor futuro pela função VF. A sintaxe é "= FV (taxa, número de períodos, pagamentos adicionais, o valor presente)." login "0" variável para pagamentos adicionais.
  • Substituir este valor futuro de acordo com o saldo de sua anuidade e recalcula o pagamento pela fórmula "Valor do pagamento de renda anuidade = Quantidade x fator Varv". De acordo com essas variáveis, o pagamento anual seria de $ 47 559,29.

    • dicas

    • Você também pode ajustar os seus pagamentos para refletir uma pagamentos mais frequentes. Para calcular os pagamentos mensais em vez de anual, divida a taxa de juros entre 12 e 12 períodos multiplica antes de inserir os números na fórmula.

    avisos

    • consultores financeiros concordam que ninguém deve confiar em uma renda para sua subsistência após a aposentadoria. Diversificação (tem várias fontes) é essencial em qualquer carteira de investimento.

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