A abertura de um posto de gasolina: 18 etapas (com fotos)

4 partes:Desenvolver um plano de negócios Escolha um local para o seu posto de gasolina Obter financiamento para o seu posto de gasolina Gerir o seu posto de gasolina

Todas as pessoas no mundo precisam de combustível para seus carros, vans e outros veículos. postos de gasolina podem ser bons investimentos e margens de lucro têm vindo a aumentar nos últimos anos. No entanto, um posto de gasolina aberto e gerenciar com sucesso requer um planeamento são e investimento significativo. Você vai ter que desenvolver um plano de negócios, escolha um local para o negócio, a obtenção de financiamento e gestão de sua casa de forma eficiente.

parte 1Desenvolver um plano de negócios

Desenvolve um plano de negócios para o seu posto de gasolina. Fale com um contador para lhe dar uma opinião profissional realista sobre receitas e despesas estimadas.

Um plano de negócios inclui muitos dados essenciais e é mais do que um simples esboço. Você tem que incluir a maior quantidade possível de informações.
Um plano de negócios totalmente desenvolvido será mais atraente para os credores e investidores.
Você tem que incluir uma descrição dos serviços, produtos e instalações (bombas de ar, lavagem de carros, bombas de vácuo, etc.).
Por exemplo, você tem que indicar a quantidade de bombas de gasolina tem, se você vai ter uma lavagem de carro, uma bomba de ar ou uma bomba de vácuo, o número de banheiros e lanchonete tipo loja de alimentos ou vender.
Você tem que incluir uma análise do mercado local e da concorrência.
Você tem que explicar de onde as empresas similares são e por que sua empresa vai fazer bem contra a concorrência.
Ele fornece um plano detalhado da administração organizacional e empresarial.
Nesta seção, você tem que indicar quem é responsável pelas finanças da empresa, que irão gerenciar a loja e estoque, e que será responsável por todos os assuntos legais.
Ele inclui uma estratégia de publicidade e marketing.
Ele sugere maneiras emplearás publicidade nos jornais locais e em que vai manter o negócio à tona.
Prepara um orçamento detalhado e uma estimativa dos custos associados com a implementação.
Nesta seção, você tem que incluir os custos da propriedade, operações diárias, contratos relativos ao combustível, o valor da franquia, etc.
Escrever uma declaração de missão e os objetivos para o seu posto de gasolina.

Saiba mais sobre os tipos de seguro e permite que precisam para operar uma estação de gás. Isso pode variar, dependendo da região e do país.

Você precisa de uma autorização para vender bebidas alcoólicas e cigarros.
Normalmente, a maioria dos proprietários de postos de gasolina são responsáveis por quaisquer vazamentos e derramamentos de tanques de armazenamento subterrâneo, de acordo com as normas dos órgãos de proteção ambiental. A maioria dos proprietários de postos de gasolina têm seguro para esses fins.
Você será solicitado a assumir a responsabilidade para os clientes lesões. Há muitas apólices de seguro disponíveis para as empresas que cobrem estes casos.
Certifique-se de que você não tem que assumir qualquer responsabilidade pessoal e financeira por danos. Você provavelmente precisará de consultar um advogado para elaborar contratos legais.

Considere se você será parte de um acordo de franquia. Por exemplo, se você deseja abrir uma estação de Shell (ou qualquer empresa que opera na região), você fará parte de uma franquia.

Um acordo de franquia permite uma franquia (você, como proprietário de um negócio) usar as marcas, produtos e modelos de negócios de uma empresa maior.
Por exemplo, se você está entrando em um acordo de franquia com a Shell, basicamente, você é o proprietário de uma estação de Shell.
Franquias têm que pagar royalties para a empresa-mãe. Esta é geralmente uma percentagem das vendas ou uma quantia mensal.
A maioria dos postos de gasolina são parte de um acordo de franquia.
Antes de decidir participar de uma franquia ou assinar uma franquia particular, você terá que informar sobre isso.
Converse com outros donos de empresas que têm um acordo de franquia com a cadeia à qual você deseja inserir.
Descubra o que seus compromissos são. Leia um acordo de franquia para saber o que os seus direitos e obrigações.
Preste atenção às especificidades do seu contrato. A maioria dos acordos de franquia beneficiar a empresa mais do que o proprietário da empresa.
Fale com um advogado para confirmar os requisitos legais de qualquer acordo de franquia.

Uma citação para seu novo negócio. Você precisa incluir fundos para a implementação e operações.

Seu plano de orçamento definitivamente deveria incluir os custos de imóveis: aquisição de terrenos e custos de construção, ou o custo de um posto de gasolina existente.
Você precisa incluir em seu orçamento uma estimativa dos custos legais, incluindo honorários advocatícios para desenvolver contratos de negócios e fornecer aconselhamento.
Seguros e autorizações vai ser caro e deve incluir esta informação para estimar o seu orçamento.
Você precisa de fundos para abrir o seu posto de gasolina.
Ele inclui uma estimativa dos custos de promoções, publicidade e sinais.
Certifique-se de que você tem uma estimativa dos custos do inventário inicial e dinheiro, você precisa ter à mão.
Calcule seu orçamento os custos de fornecimento de inventário de combustível e loja. Você tem que descobrir sobre fornecedores de gasolina e armazéns para determinar quem pode dar-lhe um contrato lucrativo.
Finalmente, uma estimativa dos custos salariais e funcionários e despesas diárias incorridos na gasolina e serviços básicos. Você tem que saber mais sobre esta indústria para determinar o salário padrão para os funcionários e os custos da gasolina.

Descubra em diferentes empresas e obter um contrato com um fornecedor de gasolina. Você precisa de alguém para a gasolina para o seu posto de gasolina.

Diferentes provedores podem oferecer contratos diferentes. Basicamente, um contrato com um fornecedor afirma que ele terá uma porcentagem do dinheiro que você ganha nas vendas de gasolina.
Em Espanha, o lucro bruto de costume obtido a maioria dos proprietários de postos de gasolina independentes para a venda de gasolina é cerca de 0,15 euros (US $ 0,16) por litro.
Não assine um contrato imediatamente combustível com um provedor local, a menos que o contrato de franquia exige que você assinar um contrato com uma empresa específica.
É melhor descobrir em diferentes empresas até encontrar a fornecer o maior ganho com a venda de sua gasolina.
Você deve ter um advogado rever o seu contrato com o fornecedor de gasolina para garantir que todos os acordos sejam mutuamente benéficas e não se envolver em um vazio jurídico.

parte 2Escolha um local para o seu posto de gasolina

Leva em conta a terra aberta disponíveis na sua região. Você pode pensar em qualquer área que precisa de um posto de gasolina?

análise de mercado revelou que um dos principais factores tidos em conta um consumidor de escolher uma estação de gás é a sua localização.
Os clientes querem um local que está perto de uma das principais estradas que levam para o seu trabalho e onde há tráfego pesado.
Considere também a instalação de um posto de gasolina. Os clientes querem ir a um posto de gasolina que é fácil de entrar e sair das estradas próximas.

Ele leva em conta a concorrência local. Você tem que evitar áreas já saturadas com postos de gasolina.

Olhe para as áreas que estão em torno de grandes cidades e experimentando o crescimento tremendo. Como o surgimento de novos bairros e áreas comerciais, haverá uma demanda por novos postos de gasolina.
Encontrar a localização de lojas de atacado oferece grandes descontos em gasolina.
Você vai ter que definir o seu posto de gasolina alguma distância a partir destes estabelecimentos para evitar a concorrência.
Considerar a contratação de um modelador para trabalhar com você. Existem muitas empresas que realizam locais modelados. Estes profissionais irão ajudá-lo a desenvolver um modelo digital de seu posto de gasolina na área onde você está pensando em abrir.
Isso pode ajudá-lo a decidir se o seu projeto é viável nessa área e se há muita concorrência em áreas próximas.

Considere a acessibilidade de um potencial posto de gasolina nas estradas locais e interestaduais. A sua presença em uma rodovia interestadual ou uma rua atrair clientes.

Se a sua localização é perto de uma rodovia interestadual ou saída de uma grande rodovia, considerar investir em outdoors ao longo da rota para aumentar o seu número de clientes.
Observe o fluxo de tráfego durante diferentes momentos do dia.
Sua estação deve estar no mesmo lado da estrada, onde o tráfego é intenso durante as horas de ponta.

Investiga os projectos actuais e futuros na área de construção. Você deve evitar a abertura de um novo negócio em uma área afetada pela construção vai demorar para terminar rota.

Clientes tentar evitar rodovias e estradas com construção pesada.
Se não houver um plano para a construção de longo prazo na área do seu posto de gasolina ou perto dele, considerar a compra de uma outra terra.
Mesmo projetos de construção de curta duração pode prejudicar o seu negócio. Lembre-se: seu objetivo é atrair muitos clientes perto de seu posto de gasolina.

Tenha em mente os regulamentos locais e nacionais em matéria de construção e localização de postos de gasolina. Pode haver restrições locais ou pagamentos relacionados com a abertura deste negócio.

Verifique o histórico do site que você tem em mente para o seu posto de gasolina.
Se você comprar um posto de gasolina existente, observe qualquer libertação ou fuga ocorreu no passado. As leis locais ou nacionais poderiam fazer você assumir a responsabilidade por quaisquer complicações futuras.
Se você comprar uma estação existente, ver se você deve seguir o contrato com o fornecedor de gasolina que estabelecimento. Em alguns países existem leis que o ligam a um contrato existente.

parte 3Obter financiamento para o seu posto de gasolina

Reunir necessário para obter um empréstimo para abrir uma documentação posto de gasolina. Na maioria dos países, você tem que recolher os seguintes tipos de documentos:

Cópia do plano de negócios detalhado
declarações fiscais para três anos (tanto pessoais e empresariais)
Contratos com fornecedores (para os itens gasolina e loja)
demonstrações contábeis intermediárias de negócios
agenda de inventário
Horários contas a receber e contas a pagar
Os acordos de franquia
Orçamento para custos operacionais e start-up

Note-se que para obter um empréstimo para abrir um posto de gasolina é muito difícil. O mercado está se tornando muito competitivo e os custos estão subindo.

Esta é a razão pela qual é essencial ter um plano de negócios documentados em detalhe.
A localização da sua estação deve ser o ideal para ser bem sucedido.
Seu orçamento deve ser uma explicação realista e detalhada dos fundos que você precisa.
Você provavelmente tem que ir a vários bancos e instituições financeiras até que alguém aceita seu plano.
Note que você terá que modificar seu plano de negócios como sugerido pelos investidores.

Considerar a aplicação de um empréstimo do governo para pequenas e médias empresas (PME). Estes empréstimos são geralmente o mais fácil de obter.

postos de gasolina envolvem muitos problemas relacionados ao meio ambiente e valorização dos imóveis.
Dependendo do país, alguns empréstimos concedidos para cobrir os custos dos problemas ambientais ou reavaliações de propriedade.
Outros bancos podem conceder empréstimos semelhantes, mas os credores indicam que é geralmente mais fácil de obter financiamento para comprar uma estação de gás existente para construir um novo.

Ir para diferentes bancos para emprestar para a gasolina com uma boa taxa. Se o empréstimo o banco não lhe dá o suficiente para iniciar seus fundos de negócios, você pode solicitar um empréstimo de negócio mais tradicional.

Agendar uma entrevista com um oficial de empréstimo de um banco.
Mostre-lhe o plano de negócios para o seu posto de gasolina.
Preencher todos os formulários fornecidos e enviar toda a documentação necessária, como declarações fiscais, identificação, contratos legais, etc.
Aplicar para um empréstimo de vários bancos. Seu histórico de crédito, as informações fiscais e viabilidade de seu plano de negócios vai ser fatores importantes a serem avaliados para dar-lhe um empréstimo.
Diferentes bancos podem oferecer taxas de juros diferentes para o seu empréstimo, cada um vai dar-lhe mais ou menos flexibilidade para pagar.
Compare cuidadosamente os prós e contras de cada oferta que você recebe e tomar uma decisão com base nisso.

parte 4Gerir o seu posto de gasolina

Defina o seu horário regular das operações. Decídelo antes de abrir seu negócio oficialmente.

Você provavelmente precisará descobrir o que as horas são mais movimentado.
Se nenhum dos postos de gasolina aberto até tarde, considere o seu operar até tarde da noite. Considere participar de 24 horas, se há um mercado para o seu negócio após a meia-noite.
Sempre abre imediatamente no tempo definido. Os clientes não querem ficar de espera aberto para.

Entrevistar e contratar funcionários de confiança. Certifique-se de compreender todos os aspectos do seu trabalho.

Você precisa de funcionários que chegam no momento em que eles começam seus turnos.
Programa desloca seus funcionários para alcançar ampla cobertura durante todo o dia de negócios.
Tem um gerente de loja de trabalho em todos os turnos.

Prepara o inventário constantemente. Você deve desenvolver um inventário de todos os cigarros, bilhetes de lotaria e ordens de pagamento no final de cada dia de trabalho.

Fazer encomendas para o inventário com antecedência. Se sua loja sempre é executado fora das fontes, os clientes vão reclamar ou ser menos propensos a comprá-lo.
Observe o tempo que leva para enviar seus produtos fornecedores. Planifícate frente e fazer encomendas de itens populares com antecedência.
Prepara o inventário relatórios e dinheiro no final de cada dia de trabalho. Manter um livro com esta informação para que você possa estar ciente das perdas.
Depositado dinheiro no banco todos os dias.

Note-se a segurança de seus funcionários. Enquanto a maioria dos postos de gasolina operann sem ocorrem muitos incidentes, acidentes e roubos acontecem.

Basta manter uma pequena quantidade de dinheiro nas caixas registadoras.
Instalar um cofre no qual os funcionários podem depositar dinheiro de caixas registadoras.
Esvaziar os cofres no final de cada dia de trabalho e os depósitos do dinheiro no banco.
Instalar janelas de vidro inquebrável.
Considere a instalação de um sistema de segurança com câmeras 24 horas está ativo.

Como abrir um posto de gasolina