Como preparar sua casa para venda

3 Métodos:

Finalizando coisas básicasUse o que você temFazer algumas melhorias

Se você está vendendo sua casa ou vender uma casa em nome de outra pessoa, você quer ter certeza de que a casa é decente para apresentá-la da melhor maneira possível. Isto irá aumentar as chances de que alguém quer comprar, também irá ajudar a vendê-lo o mais rapidamente possível. Leia a parte inferior para ter alguma ajuda básica para colocar a casa à venda.

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Finalizando coisas básicas
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Limpar a casa. Antes de fazer qualquer coisa, limpar a sua casa. Aspírala, remover a poeira e fazer qualquer coisa que faz com que seja limpo e brilhante. Este será o mais importante para obter a casa tem um bom fator olhar.
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    Retire o lixo acumulado. As pessoas que compram uma casa quer maximizar a quantidade de espaço que você tem. Não importa quão grande a casa se estiver cheio até a borda com as coisas parecem pequenas e arruinado. Devemos oferecer potenciais compradores visão do espaço removendo todo o tratamento acumulada da casa quanto possível.
  • Geralmente, se você tem tantas coisas que você poderia fornecer uma outra casa, então a casa está lotada. O objeto deve ser combinada com a função de espaço lá e precisa ser naquele lugar específico. Pilhas de papel, caixas de coisas, roupas, computadores antigos e outros aparelhos são exemplos de coisas acumuladas.
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    Let the Sunshine In. Os compradores querem uma casa com luz e ventilação. Abra as cortinas e colocar uma folha, se possível. Remova todas as obstruções como árvores, arbustos ou objetos que fazem a luz não entrar na casa.
  • Ele também tenta mostrar a casa no momento do dia, quando há mais luz.
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    Saca itens pessoais. Você quer um potencial comprador vê a casa como se fosse deles, não seu. Leve as coisas pessoais, como fotos de família, troféus pessoais ou qualquer outra coisa que é totalmente pessoal e sua família.
    • método 2
    Use o que você tem


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    Remova o material antigo. Você vai querer remover quaisquer objetos que torna o quarto ou casa olhar datado. Os flamingos, a lâmpada hawaina, tampas de plástico móveis e qualquer outra coisa semelhante vai fazer os compradores se sintam como se tinha andado pela casa de seus avós. Tome estas coisas e se você puder, coloque um pouco mais atual.
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    espaço com razão. Certifique-se de que você está usando um bom espaço. móveis lugar de outra maneira, em outras palavras grandes coisas com pequenas usar soluções, pequenas e inteligentes para armazenar e reduz a quantidade de móveis na sala de olhar como o espaço é maior e mais funcional.
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    Modernizar seus aparelhos. É verde ou amarelo seu refrigerador ou sua cozinha? Esta não é a ideia de que tem a maioria das pessoas de uma cozinha atraente. As pessoas não querem comprar uma casa que parece velho e que os seus aparelhos parecem ter envelhecido ao longo do tempo. Só não quer se preocupar com a mudança aparelhos como eles se movem. Para combater isso, os aparelhos substituído por algo mais moderno. Assegurar que os novos aparelhos de combinar entre eles.


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    Fazer algumas melhorias
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    projetos de melhoria termina da casa. ¿Você rasgou a metade da parede da sala antes de terminar? São aqueles pisos de concreto inacabada cozinha que colocou o piso era mais difícil do que parecia? Você quer terminar este trabalho por si mesmo ou contratar alguém para esse fim, pois isso irá afugentar os compradores.
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    Coloque uma nova pintura. Dão aos quartos um novo olhar dando uma camada de tinta com uma nova cor. Use cores neutras para as paredes, mas acessórios alegres e móveis para fazer o quarto acessível. Evite cores desatualizados, especialmente amarelo escuro, verde e laranja. Evite colocar quartos de gênero, como a pintura quarto rosa da menina. Use cores para torná-la quarto mais espaçoso e luminoso, como você abster-se de cores escuras que normalmente fazem o oposto.


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    Atualizar tapetes. Você tem um tapete com manchas e sujeira? É este fora de moda? Tirá-los! Os compradores são mais atraídos pelos pisos de madeira pode ser um bom lugar para colocar um pequeno tapete em vez de um tapete que cobre todo o piso, esta manutenção necessidade e alterá-la assim parecem ultrapassadas ou não coincidir com a resto do cartão.
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    Colocar novos puxadores nas portas e armários de cozinha. Se os móveis da cozinha ou banheiro olhar velho e não têm o dinheiro para mudar, simplesmente pintá-los, substituiu as portas ou alças para torná-los olhar mais moderno. Isso pode ser facilmente e sem gastar muito dinheiro fazer.
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    Faça o exterior ea entrada são agradáveis. Você vai querer a casa causar uma boa primeira impressão para se certificar que a entrada e corredor convidados a entrar.
  • Dê o seu fora de um trabalho de pintura, se você não tem dinheiro, ou apenas pintar a porta da frente.
  • Verifique se o jardim tem uma manutenção com um gramado e saudável e cortar arbustos, árvores não estão fora do espaço ou são unpruned. Você também pode colocar algumas plantas e flores frescas para a casa olhar alegre e bem conservado.
  • Queremos também dar uma olhada nas cercas e pensar se talvez seria melhor para removê-los. Se parece que cortar a continuidade do espaço ou olhar de idade, provavelmente eles afugentar os compradores.

    • dicas

    • Use espelhos grandes para pequenos espaços parecem quadros maiores. Coloque-o em uma posição que reflete o exterior ou folhagem fora, se possível. Não seja flores ou plantas de plástico, use um natural, coisas que crescem!
    • Retire as coisas acumuladas e fazer uma limpeza completa vai fazer maravilhas e mostrar os potenciais compradores de que a casa está em perfeito estado.
    • Você está mostrando a sua casa, então não apresentá-lo bem! Se você acha que você não tem olhos para a apresentação, peça a um dos seus amigos ou parentes para fazê-lo em casa. Se você não vê qualquer problema de ter as roupas ali e ter solos pegajosos ter alguém ensinar a casa ¡em seu lugar! Pagar-lhe, se necessário, a apresentação é muito importante quando a apresentação de uma casa.
    • Lembre-se: você está decorando a casa para outra pessoa. Tendo isso em mente irá ajudá-lo a comprar coisas que apelar para as massas.
    • Você não tem que comprar novos móveis e aparelhos só para ensinar a casa. Use alugados ou de ações que tem a propriedade de fazer o olhar de casa apenas melhor durante o tempo que você precisa para vender móveis.

    avisos

    • Cada cômodo da casa, incluindo a garagem e as entradas devem ser absolutamente limpo. latas de lixo vazias diárias. Tente manter animais de estimação fora da caixa, juntamente com suas necessidades e ao engavetamento de alimentos, enquanto o ensino da casa. Tente relaxar durante este processo estressante.

    Coisas que você precisa

    • Você pode precisar fazer alguma buy-talvez uma nova colcha de cama, almofadas do sofá, flores etc. Faça o necessário modernizar a casa e ter uma boa aparência compras. Você verá com segurança como recuperar o investimento.
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