Como para impermeabilizar seu porão

Muitas casas estão localizadas em um tesouro de espaço muito útil: o porão. No entanto, muitas casas mais antigas caves molhadas ou tem vazamentos, e não tem uma opção para uma sala de jogos ou um quarto. Antes que você possa começar com um projeto para remodelar seu porão, você tem que ter certeza para evitar a água.

passos

1
Medir o perímetro de sua casa. Você deve garantir que o terreno ao lado da fundação têm uma inclinação na direção oposta a eles, não para eles. O solo de preenchimento em torno da fundação geralmente tendem a perder o nível do solo abaixo do piso em torno causando a pia e inclinado para casa. Se necessário, adicione o solo em torno da fundação para criar uma inclinação de pelo menos 2 polegadas por pé (ou seja, uma diminuição de 2 polegadas por pé-lo passo de distância da casa) contra a fundação. Verifique se o terreno mais elevado pelo menos 6 polegadas está abaixo do limiar de modo que nenhum contato com o solo, pois isso pode causar alguns materiais de construção apodrecer depois de um tempo.
  • 2
    Verifique suas calhas e drenos. Seu teto recebe uma grande quantidade de água da chuva e orienta-o para a borda do mesmo. Se esta água é depositada no chão ao lado de sua fundação, você terá problemas. Certifique-se de suas calhas estão limpas e que seus drenos lançam as suas águas pelo menos 5 pés de sua fundação.
  • 3
    Cuidado com os arbustos e outras plantas que podem estar muito perto de sua fundação. galhos podres pode causar a água flua para baixo em direção a sua fundação. Você deve manter suas plantas pelo menos 12 polegadas longe de seu prédio, e em uma pequena inclinação para dirigir a água longe de seu porão.


  • 4
    Tente usar um produto como Drylok ou Xypex para fazer suas paredes à prova de água, se você tem vazamentos pequenos ou intermitentes. Drylok para voltar a superfície é à prova de água, mas não para selar. Ela se expande à medida que seca para se tornar parte da parede. Xypex é mais como concreto adicionar superfície impermeável e anexar a ele. Desde Xypex baseia-se na presença de humidade para formar estrutura cristalina impermeável. Se Xypex é aplicado quando há pequenas áreas de vazamento de água estes são auto-seladas durante o processo de humidade. Xypex também é 2 a 4 vezes mais caro do que Drylok. O problema com estas soluções é que a água subterrânea por baixo da cave ou sob as paredes está sob pressão significativa devido ao peso da terra acima é premente.
  • 5
    Reparar defeitos de paredes de concreto derramado, como rachaduras ou lugares onde tubos e hastes atravessam o concreto. Se você vê uma rachadura em uma parede de concreto, ele provavelmente se estende por toda a largura da parede para fora e é uma potencial fonte de água. Para rachaduras não experimentar movimentos estruturais ou térmicos, Drylok plug rápido é muito eficaz em alvenaria para selar. Outra maneira confiável para reparar uma rachadura na parede é com a injeção de construção de resina epoxy para penetrar o crack de dentro para fora, de cima para baixo. Geralmente, um trabalhador com experiência na reparação de fissuras é a melhor escolha para isso. Há kits "faça você mesmo" de resinas epóxi e sistemas de poliuretano, mas são menos confiáveis.


  • 6
    Considere a instalação de um dreno. Este é basicamente um furo no andar de seu porão que tem uma bomba. Quando o nível da água neste bem o suficiente para subir, os atos da bomba e remover a água do mesmo, descarregando-a fora da casa, 10 pés ou mais, desde a fundação. Instalar um cárter requer algum grau de habilidade e experiência, e você teria que perfurar ou criar um buraco no chão de concreto de seu porão, cavar um buraco, colocar um forro no buraco, fio a bomba e sonda uma saída a partir da bomba para o tempo.
  • 7
    Tente um dreno francês para casos graves de vazamento. Um dreno francês é um sistema de fluxo contínuo, que corre por baixo do piso do porão e ao longo de todo o perímetro do mesmo. Instalar um dreno francês é muito parecido com a instalação de um depósito, mas requer o corte e remoção de uma faixa de andar cerca de 12 polegadas de largura ao longo de todo o perímetro, você tem que cavar 12 polegadas, preenchê-lo cascalho grosso que circunda o tubo, então ele está de volta a colocar cimento para cobrir o chão. O dreno francês irá sempre incluem um reservatório e uma bomba para remover toda a água que entra no sistema de drenagem.


  • 8
    UV a partir do exterior. Faça um especialista injetar Hydroclay em torno de sua fundação. Hydroclay (hidro argila) é uma versão à prova de água da bentonita, famosa pela sua capacidade de absorver grandes quantidades de água. Normalmente inserido a partir do exterior, o barro preenche os espaços vazios e segue os caminhos que a água corre para entrar em seu prédio e sela permanentemente seu porão. Este é o mesmo produto utilizado para túneis à prova d`água, esgotos, aterros sanitários, tanques de jardim, poços, elevadores, etc., e é o mais importante ingrediente maca do gato.

    • dicas

    • Você deve observar que os depósitos de sal e cal nos blocos de concreto são formadas quando a água escoa através deles (manchas brancas). Estes devem ser completamente removido antes de qualquer método é usado. Esta é a razão mais comum pela qual o selo não funciona. Pode ser pulverizado sobre a parede de ácido muriático e talha. Após esta deve ser lavada com água utilizando uma mangueira e, em seguida, deve aspirar. Normalmente vai exigir várias aplicações. Você vai ver que o ácido muriático reage com os depósitos da parede.
    • A construção de uma nova casa é o momento certo para selar vida. A espera velha do filme plástico e poliestireno fazer o trabalho, mas geralmente é destruída quando preenchido com concreto, causando vazamentos. Esta forma de vedação já não satisfazem código de construção internacional, como acontece com muitos outros códigos, estatais, locais ou nacionais. criadores Drylok recomendar cobrir a parte externa do edifício, com a impermeabilização de construção Drylok. Lembre-se que a impermeabilização é apenas tão boa como a superfície. Protege a superfície com um forro antes do enchimento, a fim de proteger o equipamento e pedras.
    • Não importa que tipo de proteção tentar usar, siga as instruções. Má aplicação de Xypex vêm de não seguir as instruções, ou, mais especificamente, que os empreiteiros são demasiado mesquinho para fazer o trabalho bem. Xypex é um sistema de pelo menos duas fases, em que um revestimento mais barata e fina de uma composição diferente é usado. Muitos contratantes estão tentando compensar os custos de Xypex contra Drylok aplicar apenas acabamentos.
    • Ao perfurar cimento, não se esqueça de cobrir com plástico do teto ao chão para limitar a área afetada.
    • Ao instalar a bomba de depósito, não se esqueça de respeitar os regulamentos locais enquete. Muitas instalações exigem uma válvula de sentido para impedir a água de entrar no cárter através do escape.
    • Antes de iniciar um grande projeto de remodelação para o seu porão, prestar atenção ao seu porão, quando há tempestades pesadas. Se você pode durar um ano, sem qualquer vazamento, provavelmente, vai ser OK no futuro (desde que você mantenha limpar os esgotos e ver seu edifício!).
    • Há bombas para cárter com energia de reserva. Procure por "watchdog porão" (Guardian porão). Eles são excelentes para poços de drenagem que têm um fluxo constante de água, porque você sabe que vai voltar se você ficar sem energia ou se a bomba principal falhar.

    avisos

    • O molde pode causar sérios problemas de saúde. Você pode manter seu porão seco com um desumidificador.
    • Sempre use proteção para os olhos quando o corte ou concreto respirador.
    • Se a tinta à prova d`água não funcionar, então você tem que liberar a pressão hidrostática de deixar a água em primeiro lugar. Você pode instalar dói sem destruir o piso do porão.

    Coisas que você precisa

    • óculos de proteção

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