Fazendo um tour virtual: 10 passos (com fotos)

Vendas de imóveis e atividades de leasing tornaram-se em grande parte digital. Começando com a grande base de dados informatizada das propriedades, através das páginas da web que contêm imagens e desenhos, muitas das propriedades procurar métodos agora são feitas on-line. Os consumidores que estão olhando para comprar uma casa nova pode estreitar suas escolhas de visualização casas, apartamentos, sobrados e condomínios na internet. corredores treinados fornecer o máximo de informações que puder para garantir a visita. Aqui você vai encontrar uma maneira de criar um tour virtual de uma propriedade para que você possa publicá-la online e obter mais visitantes na propriedade.

Conteúdo

Passos
Dicas
Avisos
Coisas que você precisa

passos

Planejar a visita virtual.

Caminha dentro da propriedade, enquanto tomando nota dos recursos que você deseja enfatizar. Observa ângulos que mostra o fluxo dos quartos.
Dê um passeio fora da propriedade e é de 1 a 2 ângulos para apresentar o seu melhor aparência da frente.

Films cada quarto interior em vídeos curtos.

Tente mover-se lentamente e manter a câmera o mais imóvel possível. É recomendável que você use um tripé e câmera rotes lentamente de um lado para o outro para obter uma vista de 360 graus da sala.

Tirar fotos do exterior da propriedade.

Se o imóvel está em uma comunidade que oferece comodidades como uma piscina ou uma área de piquenique, você também quiser tirar algumas fotografias dessas áreas antes de fazer o filme.

Upload de vídeos e fotos digitais para o computador.

Conectar a câmera ao computador com um cabo USB. A maioria das câmeras vem com um. Ligue a câmera e seu computador deve reconhecê-lo como um dispositivo de armazenamento externo. Copie os arquivos da câmera para uma nova pasta na área de trabalho do seu computador.

Inicia o "Movie Maker" programa ( "Movie Maker") se você usar um PC- começar iMovie se você trabalhar em um Mac.

Estes programas estão incluídos em quase todas as versões modernas de Windows e iOS sistemas operacionais.

Importar vídeos e imagens clicando na guia "Arquivo" e procurar seu desktop. Selecione as imagens e vídeos que você quer e clique no botão "Importar".

Arraste todos os arquivos para a seção "Video".

Começa com a melhor fotografia do exterior da propriedade e, em seguida, adicionar cada arquivo de vídeo na seção, um de cada vez. Termine com as fotografias exteriores restantes.

Grave seu projeto, em seguida, dale clique no botão "Play" para visualizar o tour virtual.

Como você vê, tomar notas sobre o que você quer dizer sobre cada imagem ou vídeo. Por exemplo, encontram-se o vídeo mostra a sala de estar, você pode mencionar a lareira ou a beleza de pisos de madeira.
Você pode mencionar as escolas próximas ou proximidade com centros comerciais e locais de interesse cultural, enquanto as imagens do exterior da casa de show.

Conecte o microfone ao computador, se você não usar um integrado, para adicionar a narração.

Em um PC, dale clique em "Ferramentas" e depois "Narrar Timeline".
Se você usar um Mac, simplesmente dale clique no ícone do microfone.
A visita virtual será reproduzido durante a gravação da locução.
Fale devagar e claramente para o microfone, certifique-se de pronunciar cada palavra bem.
Assim que estiver pronto, gravar a sua narração na pasta que contém os arquivos de filmes e de imagens. A narrativa será automaticamente adicionado à seção "Audio / Music" do seu projeto.

Publicar o seu filme clicando no botão "Publicar" na barra de tarefas. Nome do seu filme e gravá-lo para a pasta que você usou no ambiente de trabalho. usuários de Mac terá que clicar no botão "Share" ( "Share") e depois "Export Movie" ( "Export Movie").

dicas

Você pode adicionar efeitos de transição para uma tela de introdução em vídeo e fotografias, e outros detalhes que tornam o passeio virtual atrai a atenção. Você também pode adicionar música para torná-lo mais interessante para o leitor.

avisos

Tenha cuidado para não constranger você ou seus clientes. Certifique-se de que não há nada nas fotografias ou o vídeo não gostaria potenciais compradores para ver.

Coisas que você precisa

câmera digital com função de vídeo
cabo USB para a câmera
PC ou iMac
microfone USB (opcional)